Dịch vụ xin thuê đất xây dựng trụ sở công ty

Để tạo dựng nền tảng vững chắc cho sự phát triển toàn diện, một địa điểm trụ sở công ty lý tưởng, thuận tiện là cần thiết đối với mỗi công ty. Những năm gần đây, nhu cầu xin thuê đất xây dựng trụ sở công ty ngày càng phổ biến. Vậy để tiến hành xin thuê đất xây dựng trụ sở công ty cần chuẩn bị những hồ sơ gì, trình tự, thủ tục ra sao? Trong phạm vi bài viết, Luật Việt Phong sẽ cung cấp cho khách hàng một số thông tin cần thiết về thủ tục xin thuê đất xây dựng trụ sở công ty.

- Thành phần hồ sơ gồm có:

• Đơn xin giao đất, thuê đất theo mẫu;

• Bản sao giấy chứng nhận đầu tư hoặc văn bản chấp thuận đầu tư kèm theo bản thuyết minh dự án đầu tư;

• Văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất; thẩm định điều kiện cho thuê đất đã lập khi cấp giấy chứng nhận đầu tư hoặc thẩm định dự án đầu tư hoặc xét duyệt dự án;

• Trích lục bản đồ địa chính thửa đất hoặc trích đo địa chính thửa đất.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ

Bước 1. Nộp đơn

Tổ chức có nhu cầu xin thuê đất nộp hồ sơ thẩm định gửi đến Sở Tài nguyên và môi trường nơi có đất.

Bước 2. Thẩm định và giải quyết hồ sơ

- Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra và chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính;

- Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính;

- Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ địa chính; xác minh thực địa; trình Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương quyết định giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp được thuê đất; chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa.

Trường hợp hồ sơ đúng, đủ, hợp lệ thì viết giấy biên nhận.

Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định

Bước 3. Nộp thuế và nhận kết quả

- Thời hạn giải quyết: không quá 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính). 

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày.

Khi khách hàng có yêu cầu dịch vụ xin thuê đất xây dựng trụ sở công ty, Luật Việt Phong sẽ hỗ trợ và thực hiện các công việc sau đây:

- Tư vấn những quy định của pháp luật về việc hồ sơ, thủ tục xin thuê đất;

- Tiến hành soạn thảo hồ sơ xin thuê đất cho khách hàng;

- Đại diện lên cơ quan chức năng để nộp hồ sơ xin thuê đất cho khách hàng;

- Đại diện theo dõi hồ sơ và thông báo kết quả hồ sơ đã nộp cho khách hàng;

- Đại diện nhận kết quả tại cơ quan chức năng cho khách hàng.

- Cung cấp văn bản, biểu mẫu, hồ sơ cho khách hàng hoàn toàn miễn phí;

- Được tư vấn hỗ trợ bởi đội ngũ luật sư, chuyên viên nhiệt tình và chuyên nghiệp về các vấn đề liên quan đến thủ tục xin thuê đất xây dựng trụ sở công ty;

- Cung cấp dịch vụ uy tín, chất lượng và nhanh chóng;

- Tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại cho khách hàng

- Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp dịch vụ tư vấn pháp luật đất đai và các dịch vụ khác như sang tên sổ đỏ, cấp mới sổ đỏ, đính chính sổ đỏ,…tại các quận/huyện của Hà Nội cũng như các tỉnh/thành phố khác. Khách hàng có thể liên hệ khi cần sử dụng dịch vụ cụ thể liên quan.